1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
台東区
102.5万円/㎡
前年比+69.9%
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上野永谷タウンプラザ
東京都台東区台東四丁目
東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
6,497万円
121.9万円/㎡
4,145
5,713
7,281
8,849
AI査定結果
推定相場価格
6,497万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,713万円〜7,281万円
107.2万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月6日
上野永谷タウンプラザ
6,990万円（131.1万円/㎡）/ 5階 / 53.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は112.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 6,990万円 | 131.1万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/09 | 6,990万円 | 131.9万円 | 5階 | 53.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/19 | 6,990万円 | 131.1万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/16 | 7,390万円 | 138.6万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/13 | 7,390万円 | 138.6万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 106.7万円 | 8階 | 37.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 106.7万円 | 8階 | 37.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,499万円 | 124.6万円 | 6階 | 20.05㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 99.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/15 | 6,990万円 | 112.7万円 | 8階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 6,780万円 | 109.3万円 | 8階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,280万円 | 110.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/07 | 7,450万円 | 120.1万円 | 8階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,880万円 | 99.5万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/18 | 1,600万円 | 84.7万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/14 | 3,980万円 | 106.7万円 | 10階 | 37.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 87.9万円 | 5階 | 37.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,480万円 | 93.3万円 | 5階 | 37.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 102.8万円 | 6階 | 37.74㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は106.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 上野永谷タウンプラザ 台東区台東四丁目 | 仲御徒町駅4分 | 6,990万円 | 131.1万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/08/03 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 御徒町グリーンハイツ 台東区上野六丁目 | 御徒町駅2分 | 5,980万円 | 115.0万円 | 52.02㎡ | 2DK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 柳恵キングハイツ 台東区駒形一丁目 | 浅草駅2分 | 4,500万円 | 104.2万円 | 43.18㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1980年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、台東区では69.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は台東区の平均と比較して27.9%割高です。
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